Как инвестировать в загородную недвижимость и получать от 100% прогнозируемого дохода в год
Представительство компании "Малые этажи" как федерального застройщика присутствующего в 8 регионах!
Строим из бруса, кирпича, СИП-панелей и др.
Уникальная система энергосбережения
Гарантия 5 лет
Получите консультацию
Наши преимущества
Собственное современное производство
Применение только экологически качественных материалов
Собственное конструкторское бюро, продуманные «смарт» планировки
Современный дизайн домов
Комплексный подход к строительству и отделке дома
Гарантия на дома и оборудование 5 лет
Уникальная ценность проекта
Возможность самому выбрать расположение проекта в одном из группы поселков премиум класса компании Good-Zem. Уже полностью готовые жилые поселки горячими предложениями последних земельных участков. Или выбрать землю в поселке на старте продаж с возможность максимального роста цены
Все посёлки:
в 60-65 км от Москвы по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе
г.Броницы в 10 минутах
Центральные коммуникации газ, свет, интернет
Клубные мероприятия на территории поселков
Выездная группа, охрана, видеонаблюдение
Широкие качественные дороги
Прогулочные зоны и детские площадки
Инвестиции в проект позволяют получить доход в размере более 25% годовых
Это легко и без риска
Это актуально именно сейчас.
В отличие от бумаг, которые обеспечены только рыночной стоимостью, инвестируя в недвижимость инвестор получает актив, который имеет кроме виртуальной стоимости реальную.
Как это работает
Проект строительства дома 90 кв метров в КП «Глебово»:
Стоимость земельного участка 1 млн рублей
Таким образом вложения в проект строительства дома составляют 5.5 млн. рублей
Стоимость реализации такого дома по рынку 6.8 млн рублей.
Срок строительства дома 3 месяца. Срок реализации готового дома по оценкам специалистов загородного рынка компании МИЭЛЬ и отдела продаж компании Good-Zem составляет 2 месяца, для расчетов принимаем 3 месяца.
Доход от вложений 5.5 млн рублей составит 1.3 млн рублей.
Расходы: НДФЛ 13% от дохода 169 000 рублей. Услуги риэлтора по реализации 5 % от стоимости объекта 340 000 рублей
Получаемая прибыль за 6 месяцев 791 000 рублей или 14.3% от вложенной суммы.
Это 28.6% годовых
В том же проекте можно использовать ипотечные программы с минимальными собственными вложениями:
Собственный взнос по ипотеке:
15% это 825 000 рублей
Ежемесячные платежи по ипотеке 43 900 в течении 6 месяцев
263 400 рублей
Собственные вложения составят 1 088 400 рублей
1 088 400 рублей
Доход останется прежним
791 000 рублей, это 70% за полгода!
Нет 5.5 млн рублей, можно ли участвовать в проекте?
Да, можно! И доходность проекта будет больше!
Нужно использовать кредитное плечо ипотеки
Риски минимальные
Надежная земельная компания, земля в существующем коттеджном поселке, дороги построены, электричество подведено
Профессиональна строительная федеральная компания: большой опыт, высокое качество строительства, проверенные технологии.
Получаете не бумагу или сертификат, а готовый объект недвижимости.
В случае если дом не продается
Средняя цена аренды такого дома составляет 5 000 рублей в сутки
При загрузке 70% доход от аренды: 5 000х30 х 70% = 105 000 рублей в месяц.
В новогодние и майские праздники доход от сдачи 150-200 000 рублей
В случае если дом не продается
Средняя цена аренды такого дома составляет 5 000 рублей в сутки
При загрузке 70% доход от аренды: 5 000х30 х 70% = 105 000 рублей в месяц
В новогодние и майские праздники доход от сдачи 150-200 000 рублей
В сегодняшней ситуации, когда классические инвестиционные инструменты перестали работать или стали рискованными становятся актуальны инвестиции обеспеченные реальной стоимостью и имеют практическую ценность которую можно реализовать.
В сегодняшней ситуации, когда классические инвестиционные инструменты перестали работать или стали рискованными становятся актуальны инвестиции обеспеченные реальной стоимостью и имеют практическую ценность которую можно реализовать.
Инвестиции в недвижимость являются наиболее надежными.
Даже не смотря на кратковременные спады стоимость недвижимости продолжает расти.
В настоящее время благодаря короткому сроку строительства инвестиции в загородную недвижимость позволяют максимально быстро оборачивать деньги, что приводит к высокому доходу.
Только популярные проекты
Проекты, которые действительно пользуются популярностью по Тюменской области и России
Дом 6-01K
Двухэтажный дом
Семейный дом в современной стилистике с дополнительным утеплением
Просторная гостиная-кухня
Общая площадь 88,4М²
2 спальни / 2 санузла
Наличие гардеробной
2 835 000 ₽
от 2 010 000 ₽
Дом 10-01С
Одноэтажный дом
Дом в современной стилистике с дополнительным утеплением
Просторная гостиная-кухня
Общая площадь 112,2М²
3 спальни / санузел
Большая терраса
3 135 000 ₽
от 2 400 000 ₽
Дом 10-03К
Одноэтажный дом с высокими потолками 3,8м
Дом современной стилистике с дополнительным утеплением
Современный стиль
Общая площадь 124,1М²
3 спальни/спальни
Большая крытая терраса
4 835 000 ₽
от 3 400 000 ₽
Строим “под ключ”
В минимальное предложение входит следующее:
- Дом
- Внешняя отделка
- Свет/электричество
- Система вентиляции
- Окна/Двери
- Обработка от грызунов
- Водосточная система
- Подарок от СК "Малые Этажи"
- Подробнее у менеджеров продаж
Выберите то,
что Вам нравится!
И мы отправим проекты, наиболее подходящие под Ваши критерии
Хотите узнать сколько стоит Ваш проект?
Отправьте нам любую информацию о доме, которая у Вас есть, и мы сделаем расчет стоимости БЕСПЛАТНО
Наши недавние объекты
Уютная дом-баня 80 м²
Уютная дом-баня для сезонного проживания.
Центр всех семейных праздников для друзей и родственников.
Этажей – 1
Площадь – 80 м²
Терраса – 20 м²
Мифы каркасного строительства
Клеенный брус. Как его выбрать, чтобы стены остались на том же месте
Строительство плоской крыши, которая не обрушится при первом дожде
Как проверить надежность строительства каркасных домов
Часто задаваемые вопросы
Из каких материалов Вы строите?
На любую технологию строительства у нас есть квалифицированные специалисты, нам в свою очередь больше всего нравится работать по следующим технологиям:
1. Блочные технологии, в особенности с газоблоком
2. Брусовые технологии
3. Каркасные технологии
4. Технологии строительства из кирпича
Вы можете построить дом по программе "Ипотека под строительство"?
Да. Это вторая причина, по которой обращаются именно к нам (первая - это конечно же наш опыт и квалификация наших специалистов).
Многие строительные "компании" не могут пройти аккредитацию в банке по простым причинам:
- Нет отрытой бухгалтерской отчетности
- Нет информации о доходах
- Нет информации об опыте работы в строительной сфере и многим другим.
Вы сможете сделать дом по моему проекту?
Да, конечно!
В случае, если Вы захотите немного изменить наши типовые и ХИТ проекты, либо захотите свой собственный проект "с нуля", то мы можем сделать это для Вас!
Что делать, если я не могу определиться из чего строить дом?
На самом деле это обычная ситуация. Вам не нужно быть экспертом в строительстве, чтобы заказывать дом. Наши менеджеры и технические специалисты смогут подобрать и рассказать более подробно про ту технологию строительства, которая больше всего Вам ближе.
Когда Вы придете к нам в офис, наш менеджер задаст Вам ряд вопросов, которые помогут определиться с выбором.
Какие у Вас сроки строительства?
Сроки строительства от 60 дней с момента подписания договора. Для более точных расчетов по сроку строительства нужно понимать объем работы, тип материала и другие параметры. Сроки строительства, конечно же, могут быть гораздо больше в том случае, если мы делаем проект от этапа задумки.